📄 Estudios y diseños técnicos
🏛️ Diseño Arquitectónico
Desarrollamos el diseño integral de tu proyecto —desde la conceptualización hasta los planos finales— cumpliendo con las normas urbanísticas locales (POT, plan parcial, normas específicas por uso y zona).
Entregamos planos listos para radicación ante curaduría, con todos los requisitos técnicos y la estandarización necesaria.
¿Qué incluye el diseño arquitectónico?
- Propuesta de distribución arquitectónica según necesidades del cliente.
- Modelación 2D
- Planos arquitectónicos completos para curaduría:
- Plantas, cortes y fachadas.
- Cuadro de áreas.
- Planta de cubiertas.
- Cumplimiento de normas: estacionamientos, accesibilidad, iluminación, ventilación, retiros, alturas permitidas, índices de construcción, etc.
- Planos listos para firmas y radicación.
Requisitos para iniciar el diseño arquitectónico
- Certificado de tradición y libertad del predio.
- Información del lote (medidas, escrituras, si existe levantamiento topográfico).
- Fotos del predio o edificación existente.
- Requerimientos del cliente (cantidad de pisos, usos, distribución, presupuesto estimado).
- Normativa aplicable (nos encargamos de revisarla).
🧮 Diseño Estructural
Desarrollamos diseños estructurales bajo la normativa sismo-resistente NSR-10, asegurando que tu proyecto sea seguro, estable y apto para aprobación en curaduría.
Incluye cálculos, refuerzos, especificaciones técnicas y toda la documentación que exige la ley.
¿Qué incluye el diseño estructural?
- Modelo estructural completo (concreto, acero o mixto).
- Memorias de cálculo detalladas conforme a NSR-10.
- Revisión de cargas vivas, muertas, viento y sismo.
- Plano de cimentación.
- Planos de columnas, vigas, placas y detalles estructurales.
- Especificaciones técnicas de materiales.
Requisitos para desarrollar el diseño estructural
- Planos arquitectónicos aprobados (o en fase final).
- Estudio de suelos vigente.
- Tipo de sistema estructural deseado (si aplica).
- Información del uso de la edificación (residencial, comercial, mixto).
- Coordenadas de ubicación del predio (para cargas sísmicas de zona).
🌍 Estudio de Suelos
Realizamos estudios geotécnicos que determinan las características del terreno, garantizando una cimentación segura y óptima según la norma NSR-10.
¿Qué incluye el estudio de suelos?
- Visita y exploración geotécnica en campo.
- Ensayos de laboratorio (granulometría, límites Atterberg, humedad natural, densidad, etc.).
- Análisis estratigráfico del terreno.
- Determinación de capacidad portante.
- Recomendaciones de cimentación y diseño.
- Informe técnico completo y firmado por ingeniero geotecnista.
Requisitos para hacer el estudio de suelos
- Acceso al terreno para exploración.
- Plano de localización o manzana catastral.
- Datos del proyecto (número de pisos, uso, tipo de estructura).
- Permisos de ingreso si se trata de predios privados o cerrados.
📐 Levantamientos Arquitectónicos y Topográficos
Realizamos mediciones precisas para documentar el estado actual de una edificación o lote.
Este servicio es indispensable para ampliar, modificar, reconocer o iniciar diseños nuevos.
¿Qué incluye el levantamiento arquitectónico?
- Visita técnica y medición de todos los espacios.
- Plano de distribución existente.
- Plantas, cortes y fachadas reales.
- Registro fotográfico del inmueble.
- Dibujo digital en CAD listo para diseño y curaduría.
¿Qué incluye el levantamiento topográfico?
- Medición con equipos profesionales.
- Curvas de nivel.
- Límites y área exacta del lote.
- Georreferenciación.
- Entregables en CAD y PDF.
Requisitos para realizar levantamientos
- Acceso al inmueble o lote.
- Cédula del propietario o autorización de ingreso.
- Información previa si existe: planos antiguos, escrituras, medidas aportadas.
✔️ Ventajas de trabajar tus estudios y diseños con nosotros
Procesos rápidos, precisos y sin reprocesos.
Cumplimos con todos los requerimientos legales y normativos.
Entregables listos para radicar ante curaduría.
Equipo profesional: arquitectos, topógrafos, geotecnistas e ingenieros estructurales.
Acompañamiento desde la medición hasta la aprobación final.